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深圳市順生項(xiàng)目咨詢管理有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受采購人委托，就“馬山頭社區(qū)購買辦公場所綜合物業(yè)管理服務(wù)”進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合資格條件的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、項(xiàng)目編號：GMZX20250403077

二、采購項(xiàng)目名稱：馬山頭社區(qū)購買辦公場所綜合物業(yè)管理服務(wù)

三、項(xiàng)目預(yù)算為：人民幣472,953.24元

四、服務(wù)期限：項(xiàng)目服務(wù)期為12個月，具體服務(wù)時間以合同約定為準(zhǔn)。本項(xiàng)目是長期服務(wù)項(xiàng)目，長期服務(wù)政府采購合同履行期限最長不得超過三十六個月，如采購人對履約情況不滿意，采購人不再續(xù)約。

五、項(xiàng)目內(nèi)容及需求：

1.項(xiàng)目內(nèi)容：馬山頭社區(qū)購買辦公場所綜合物業(yè)管理服務(wù)。

2.簡要技術(shù)要求或招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)：詳見招標(biāo)文件中的“用戶需求書”。

六、投標(biāo)人的資格要求

1、投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件或事業(yè)單位法人證等法人證明掃描件，原件備查）。總公司或者分公司只允許一家投標(biāo)，不允許同時參與本項(xiàng)目投標(biāo)，以分公司名義參與投標(biāo)的，須提供總公司或具有獨(dú)立法人的上一級公司出具的愿為其參與本項(xiàng)目投標(biāo)的行為以及履約等行為承擔(dān)民事責(zé)任的加蓋總公司公章的授權(quán)函，以及提供總、分公司的營業(yè)執(zhí)照掃描件，原件備查；

2、投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi)（投標(biāo)人成立不足三年的可從成立之日起算），無行賄犯罪記錄及在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；參與本項(xiàng)目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況；參與本項(xiàng)目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的情況（提供“聲明函”，聲明函格式詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)文件的格式、附件”）；

3、投標(biāo)人具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的條件（由供應(yīng)商在“聲明函”中作出聲明，提供“聲明函”，聲明函格式詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)文件的格式、附件”）；

4、投標(biāo)人須具有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》或公安機(jī)關(guān)出具的自行招錄保安員備案證明或保安從業(yè)單位備案書(如投標(biāo)時未取得該備案證明的，須承諾提供保安服務(wù)起30個工作日內(nèi)向深圳公安機(jī)關(guān)備案，提供承諾函。

5、投標(biāo)人為采購人提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者本項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參與此次采購項(xiàng)目的投標(biāo)；

6、本項(xiàng)目不允許進(jìn)口服務(wù)參與投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包；

7、已辦理報名并成功購買本采購文件的供應(yīng)商；

8、不同供應(yīng)商的法定代表人、主要經(jīng)營負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目投標(biāo)授權(quán)代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目政府采購活動（由供應(yīng)商填寫《供應(yīng)商基本情況表》相關(guān)信息）；

9、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格條件：本項(xiàng)目不屬于專門向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目。

注：“信用中國”（www.creditchina.gov.cn，查詢“信用服務(wù)”欄的“重大稅收違法失信主體”“失信被執(zhí)行人”或者下載信用信息報告），“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）中的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”（http://zfcg.sz.gov.cn）為供應(yīng)商信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

七、購買采購文件須知

1.投標(biāo)人購買采購文件時，需提供以下資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等法人證明復(fù)印件；

（2）法定代表人證明書及授權(quán)委托書，附上法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；

（3）有特定資質(zhì)要求的還需提供相應(yīng)證明文件；

（4）《投標(biāo)報名登記表》；

注：以上資料均需加蓋公章

2.如需郵購，請于辦理匯款手續(xù)后，將報名資料及匯款底單掃描件發(fā)送到采購代理機(jī)構(gòu)（郵箱：75710199@qq.com），并與采購代理機(jī)構(gòu)相關(guān)人員確認(rèn)。

3.購買采購文件開戶行名稱及帳號

（1）開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司深圳光明支行

（2）帳戶名稱：深圳市順生項(xiàng)目咨詢管理有限公司

（3）帳號：44250100016000001908

4.供應(yīng)商可先到采購代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（m.tt772.cn）下載中心免費(fèi)下載《投標(biāo)報名登記表》。

5.已成功購買采購文件的投標(biāo)人參加投標(biāo)的，不代表通過資格性審查。

八、獲取采購文件的時間期限、地點(diǎn)、方式及采購文件售價

1.采購文件發(fā)售起止時間：2025年4月7日至2025年4月14日（法定節(jié)假日除外），每日上午09:00～12:00，下午14:30～17:30（北京時間）。

2.報名地址：深圳市光明區(qū)鳳凰街道塘家社區(qū)瓦窯頭片區(qū)22號303二樓（導(dǎo)航搜：聚眾集團(tuán)）。

3.采購文件發(fā)售價格：采購文件每套售價人民幣600.00元，售后不退。

九、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間、地點(diǎn)

1.遞交投標(biāo)文件時間：2025年4月18日14時00分至14時30分

2.投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2025年4月18日14時30分

3.開標(biāo)地點(diǎn)：深圳市光明區(qū)鳳凰街道塘家社區(qū)瓦窯頭片區(qū)22號303二樓（導(dǎo)航搜：聚眾集團(tuán)）順生公司開標(biāo)室。

十、質(zhì)疑期限:供應(yīng)商認(rèn)為采購文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的，應(yīng)在采購文件公布之日起七個工作日內(nèi)，將對采購文件的疑問以書面形式加蓋單位公章傳真或送達(dá)我司，逾期不予受理。具體要求詳見第七章投標(biāo)人須知22.2.2。

十一、聯(lián)系方式

采購人名稱：深圳市光明區(qū)馬田街道辦事處

地　址：深圳市光明區(qū)馬田街道薯田埔社區(qū)雪仙麗科技園1棟

項(xiàng)目聯(lián)系人：麥境康

聯(lián)系方式：0755-27110386

采購代理機(jī)構(gòu)名稱：深圳市順生項(xiàng)目咨詢管理有限公司

地址：深圳市光明區(qū)鳳凰街道塘家社區(qū)瓦窯頭片區(qū)22號303二樓（導(dǎo)航搜：聚眾集團(tuán)）

聯(lián)系人：淼工電話：15012593370

電子郵箱：75710199@qq.com   郵編：518107

深圳市順生項(xiàng)目咨詢管理有限公司

2025年4月7日